Bất động sản Hoa Kỳ
- 26 May
Ai có đủ năng lực để chi trả cho một cuộc sống ở Hoa Kỳ?
Với bong bóng địa ốc do chính sách nới lỏng tiền tệ thúc đẩy trong hai thập niên qua, chi phí nơi ở là một trong những lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất vì lạm phát và giá cả tăng cao.
- 25 May
Dường như chưa có ai ở Hoa Kỳ chuẩn bị cho cuộc khủng hoảng địa ốc thương mại sắp xảy ra
Nhà nghiên cứu của Viện Nghiên cứu Kinh tế Hoa Kỳ Peter Earle cho biết: ‘Tôi nghĩ rằng còn nhiều điều hơn nữa sẽ xảy ra.’
- 21 May
Trung Quốc thâu tóm đất của Hoa Kỳ
Ở cả cấp liên bang và tiểu bang, các nhà lãnh đạo được bầu đang chú ý nhiều hơn đến các mối đe dọa an ninh quốc gia bắt nguồn từ địa ốc do người Trung Quốc nắm giữ ở Hoa Kỳ.
- 19 May
Redfin: Giá nhà ở trung vị tại Hoa Kỳ đạt ‘mức cao nhất từng được ghi nhận’ trong tháng 04/2024
Mức giá bán nhà trung vị ở Hoa Kỳ đã tăng lên 433,558 USD—mức cao nhất từng được ghi nhận. Mặc dù thị trường nhà ở hiện tại “chậm hơn nhiều” so với thời kỳ bùng nổ mua nhà thời COVID-19, giá vẫn tiếp tục tăng do thiếu hụt nhà ở.
- 16 May
TT Biden ra lệnh cho công ty khai thác mã kim thuộc sở hữu Trung Quốc bán lại khu đất gần căn cứ quân sự Mỹ
Chính phủ Tổng thống Biden đã ra lệnh cho một công ty khai thác mã kim có liên kết với Trung Quốc và các đối tác của công ty này bán một khu đất gần một căn cứ Không quân Hoa Kỳ ở Wyoming.
- 5 May
Thẩm phán California bác bỏ việc chia tách lô đất dành cho nhà loại single-family
Thẩm phán Tòa Thượng thẩm Los Angeles Curtis Kin đã bác bỏ Dự luật Thượng viện 9 (SB 9), cho phép chủ sở hữu đất ở California phân chia các lô đất của họ và thêm tối đa ba đơn vị nhà ở phụ (ADU) trên đất của họ.
- 23 April
Báo cáo: Các khoản thanh toán tiền nhà hàng tháng tại Hoa Kỳ tăng cao kỷ lục
Theo công ty môi giới địa ốc Redfin, người mua nhà ở Hoa Kỳ đang đối diện với nguy cơ phải trả số tiền vay nợ mua nhà hàng tháng cao “kỷ lục” trong bối cảnh giá nhà cực cao và lãi suất vay nợ mua nhà leo thang.
- 10 April
Các khoản giảm thuế dành cho chủ sở hữu nhà và người mua nhà ở
Nhà của quý vị có thể là nơi giúp quý vị tiết kiệm được một khoản tiền trong số thuế mà quý vị phải trả. Sau đây là một số khoản khấu trừ mà quý vị có thể áp dụng cho căn nhà của mình.
- 7 April
Người Mỹ cần có mức thu nhập trên 100,000 USD để mua một ngôi nhà có giá trung vị ở Hoa Kỳ
Công dân Hoa Kỳ cần kiếm được hơn 100,000 USD một năm để có thể mua một ngôi nhà có giá trung vị, với mức thu nhập cần thiết để đủ điều kiện mua một căn nhà đã tăng gần 50% trong bốn năm qua.
- 8 March
Ngân hàng New York Community Bancorp nhận được 1 tỷ USD tiền vốn sau khi cổ phiếu sụt giảm mạnh
Ngân hàng New York Community Bancorp (NYCB) sẽ sống sót thêm được một ngày nữa sau khi công bố một đợt rót vốn đáng kể và một cuộc cải tổ lãnh đạo đáng chú ý liên quan đến một cựu quan chức chính phủ ông Trump.
- 2 March
Khảo sát: Những người muốn có nhà cho biết chi phí sinh hoạt, thu nhập không đủ là những rào cản đối với việc mua nhà
Theo một cuộc khảo sát mới của Bankrate, hầu hết những người muốn sở hữu nhà ở cho biết chi phí sinh hoạt cao và thu nhập không đủ là những rào cản đối với việc mua nhà trên thị trường địa ốc hiện nay.
- 25 February
Chi phí nhà ở tăng cao khiến các gia đình Mỹ gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà
Trong nhiều thế hệ, việc sở hữu nhà ở luôn là nền tảng của giấc mơ Mỹ. Việc sở hữu nhà ở từng là một khát vọng có thể đạt được, giúp tích lũy vốn và bảo toàn gia sản.
- 21 January
Hàng tỷ USD nợ địa ốc thương mại gây áp lực cho thị trường California
Theo các chuyên gia, lãi suất cao và xu hướng chuyển sang làm việc tại nhà tiếp tục tác động đến địa ốc thương mại ở California, đặc biệt là lĩnh vực văn phòng, với tỷ lệ văn phòng bỏ trống cao kéo dài và những món nợ sắp đến hạn.
- 30 December
Hoa Kỳ: Giá nhà lại tăng khi nguồn cung thắt chặt, lãi suất vay mua nhà cao làm tiêu tan khả năng chi trả
Giá nhà ở đã tăng trong tháng Mười khi nguồn cung nhà ở mờ nhạt đang tiếp tục khiến thị trường địa ốc Hoa Kỳ nóng lên, bất chấp lãi suất vay mua nhà cao hơn.
- 24 December
Các chuyên gia địa ốc dự đoán lãi suất vay mua nhà ở Hoa Kỳ sẽ cao, nhưng giá nhà phải chăng hơn vào năm 2024
Các chuyên gia địa ốc từ Hiệp hội Môi giới Địa ốc Quốc gia (NAR) và Realtor.com đang dự đoán lãi suất vay mua nhà sẽ ổn định khoảng 6.5% vào giữa năm 2024.
- 23 December
Liệu việc thuê nhà có làm lu mờ giấc mơ sở hữu nhà ở của người Mỹ?
Theo CBRE, tại Hoa Kỳ ngày nay, việc mua nhà hiện đang đắt hơn 52% so với việc thuê nhà. Điều này khiến một số người tin rằng việc thuê nhà đã thay thế việc sở hữu nhà, vốn đã từng là một khía cạnh của giấc mơ Mỹ.
- 16 December
Hoa Kỳ: Số người vô gia cư tăng cao kỷ lục
Số người vô gia cư đang tăng mạnh ở Hoa Kỳ, với khoảng 653,000 người đang không có nơi trú ẩn, đây là con số cao nhất từng được ghi nhận.
- 27 November
California: Người thuê nhà đang nợ chủ nhà 1.8 tỷ USD
Các chủ nhà ở California đang bị nợ ít nhất 1.8 tỷ USD tiền thuê nhà chưa trả, khiến tiểu bang này đứng thứ hai trên toàn quốc về tổng số nợ tiền thuê nhà…
- 27 November
California: San Diego yêu cầu chủ sở hữu địa ốc thông báo nếu có ý định bán để duy trì nhà ở giá rẻ
Các quan chức của thành phố San Diego đã thông qua một kế hoạch hôm 16/11 nhằm duy trì khoảng 23,000 căn nhà cho thuê có giá phải chăng của thành phố này cho những…
- 21 November
Vâng, người Mỹ đang gặp khó khăn về tài chính, quý vị hãy hỏi những người này
Ngày càng nhiều người Mỹ đang chật vật tìm cách vượt qua cuộc khủng hoảng nhà ở và tiết kiệm được tiền khi nợ thẻ tín dụng đạt mức cao kỷ lục.
- 21 November
Hoa Kỳ: Ngày càng nhiều người mua nhà đang chuyển về lại vùng ngoại ô thành phố để làm việc, nhưng ít ai có thu nhập để làm vậy
Hiện nay ngày càng có nhiều nhân viên được gọi trở lại văn phòng sau đại dịch COVID, làm thay đổi xu hướng mua nhà.
- 7 November
Hoa Kỳ: Tỷ lệ kỷ lục người bán đang giảm giá nhà
Một tỷ lệ kỷ lục người bán nhà đã giảm giá trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà hiện đang cao nhất trong vòng hai thập niên. Lãi suất của khoản vay mua nhà…
- 2 November
Giá nhà: Từ giấc mơ Mỹ đến cơn ác mộng Mỹ
Việc sở hữu nhà được xem là giấc mơ của người Mỹ, một điều mà toàn bộ giai tầng trung lưu không chỉ mơ ước mà còn đã từng đạt được. Giờ đây giấc mơ…
- 7 October
Hoa Kỳ: Giá nhà hiện quá cao đối với người Mỹ có thu nhập trung bình ở hơn 75% số quận
Khi giá nhà và lãi suất vay nợ mua nhà tăng cao hơn nữa trong bối cảnh lạm phát cao hiện nay, khả năng mua nhà ở Mỹ đã giảm xuống mức thấp mới.
- 3 October
Zillow: Thị trường nhà ở Hoa Kỳ tăng vọt gần 50% kể từ mức trước đại dịch vào tháng 02/2020
Cho đến nay, thị trường nhà ở tại Hoa Kỳ đã cho thấy sự phục hồi đáng chú ý, với ước tính mới của Zillow đưa giá trị tổng thể của thị trường lên mức…
